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Maison 5 pièces de 110 m² avec jardin et terrasse à Escatalens — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 110 m² avec jardin et terrasse à Escatalens, à vendre

« Maison de plain-pied proche de Montech »

Escatalens

Maison · 109,5 m² · 5 pièces

Escatalens (82700)

Prix de vente234 300 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 762 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 septembre 2026

Réf. GNI554966

  • 109,5 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 985 m²de terrain

  • Terrasse
  • Jardin privatif

Description

Située dans un environnement calme, à proximité de Montech, cette charmante maison de plain-pied développe environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 985 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cuisine ouverte, l'espace nuit offre quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Construite en 1993, la maison bénéficie également d'un extérieur soigné avec un agréable jardin paysagé et plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. Un abri voiture de 45 m2 complète ce bien. Il peut très bien être fermé au garage. Cette maison est fonctionnelle et très bien entretenue, son DPE en D intéressant, mais pas encore être amélioré par la pose d'une climatisation, l'isolation des combles a été récemment refaite Ce bien est surtout plaisant, car il bénéficie d'un cadre de vie paisible et sans aucun vis à vis

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
109,5 m²
Séjour
38 m²
Terrain
985 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1993

Conditions

En ligne depuis le
6 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554966

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 181 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

234 300 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 327 €

SIRET de l’agence

51199110100011

Surface

109,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Coulon Immobilier

Montauban

Agence Coulon Immobilier

Christelle COULON

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Escatalens (82700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Escatalens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 984 €/m²

La moitié des ventes
1 613 à 2 251 €/m²
Ventes
152 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 140 €/m²
  • Calcul sur Escatalens et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Escatalens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 462 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 252 062 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 762 €

Bien ancien, Tarn-et-Garonne.

Prix affiché

234 300 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 762 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

252 062 €

Coût des intérêts

98 784 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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