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Maison 5 pièces de 120 m² avec jardin et terrasse à Favières — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 5 pièces de 120 m² avec jardin et terrasse à Favières, à vendre

« Pavillon 120m2 au calme »

Favières

Maison · 120 m² · 5 pièces

Favières (77220)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570949

  • 120 m²habitables

  • 4chambres

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Jardin privatif

Description

Dimitri JASINSKI Parlons Immo vous présente cette maison individuelle de 120m2 avec combles aménagées, soit 92m en loi carrez. Il y a des maisons que l'on visite par curiosité, et d'autres dont on ne repart plus. Venez profiter d'un jardin clos, baigné de soleil ( Exposition plein sud, évidemment ), ce pavillon de 1977 vous réserve bien des surprises ! Ce qu'il faut savoir : Vie de plain pied possible : 2 chambres au RDC de 13m2 et de quoi vous débarbouiller au rez de chaussé ( salle de bain et toilettes séparé ) De l'espace à revendre : 90m2 habitables ( mais bien au plus au sol ) répartis intelligemment sur 2 niveaux pour que chacun puisse garder son territoire ! 2 chambres, un palier, une salle d'eau et des toilettes dans cet espace mansardé Le duo gagnant : la terrasse sans vis à vis et son garage avec porte motorisé pour votre voiture ( ou votre passion encombrante ). Vous y trouverez également un local buanderie. Son emplacement : Sur une route peu passante, vous penserez être coupé du monde, tant le calme y est absolu. Pourtant la gare pour Paris (RER E Tournan en Brie ) n'est a qu'a 15 petites minutes en voitures, tout comme la gare de Bussy Saint Georges ( RER A ) Val d'Europe et Marne la Vallée Chessy sont à moins de 20 minutes. Pour les plus petits, la municipalité s'occupe du trajets de nos chérubins, rien que çà ! Le pavillon est clé en main, cependant la cuisine et la peinture sont à remettre au gout du jour, petit travaux à prévoir. Pour plus d'informations, il faudra venir voir de vos propre yeux ! Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par JASINSKI Dimitri - EI - NoRSAC: 885345330, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120 m²
Séjour
25 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1977
Exposition
Nord

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
8 octobre 2026
Référence
GNI570949

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 36 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 novembre 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 080 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI94012017000015752

Surface

120 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parlons Immo

Créteil

Parlons Immo

Dimitri JASINSKI

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Localisation

Favières (77220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Favières

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 333 €/m²

La moitié des ventes
2 824 à 3 693 €/m²
Ventes
119 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 492 €/m²
  • Calcul sur Favières et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Favières

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Seine-et-Marne.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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