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Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Flassans-sur-Issole — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Flassans-sur-Issole, à vendre

« Maison individuelle avec piscine »

Flassans-sur-Issole

Maison · 140 m² · 5 pièces

Flassans-sur-Issole (83340)

Prix de vente447 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 453 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575014

  • 140 m²habitables

  • 3chambres

  • 4 050 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

Sur la commune de FLASSANS-SUR-ISSOLE, l'agence du Centre Var vous propose à la vente, cette maison individuelle dans un quartier recherché, composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une grande pièce à vivre, une véranda, à l'étage, une pièce palière.
Le tout sur un terrain plat clôturé avec piscine couverte, un abris, un appentis, un garage, un carport.
Magali Zawila (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880201090 - DRAGUIGNAN.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Terrain
4 050 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
27 octobre 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI575014

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 178 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 170 € et 2 980 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

447 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Baubaut Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8301 2020 000 044 021

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baubaut Immobilier

Flassans-sur-Issole

Baubaut Immobilier

Magali ZAWILA

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04 94 37 31 31

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Flassans-sur-Issole (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Flassans-sur-Issole

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 926 €/m²

La moitié des ventes
2 271 à 3 604 €/m²
Ventes
73 ventes (2024 : 27 · 2025 : 46)
Ce bien (honoraires inclus)
3 193 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flassans-sur-Issole

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 786 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 480 453 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 453 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

447 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 453 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

480 453 €

Coût des intérêts

188 291 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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