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Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à Gargas — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 110 m² avec terrasse à Gargas, à vendre

« Gargas - Maison 5 pièce(s) 110 m2 »

Gargas

Maison · 110 m² · 5 pièces

Gargas (84400)

Prix de vente424 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 756 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 novembre 2025

Réf. GNI450051

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1 890 m²de terrain

Description

Incroyable baisse de prix de 15000 pour ce bien à l'agence immobilière Mykasa qui vous présente en exclusivité une charmante maison de plain pied au calme face aux vignobles Aptésiens en plein coeur du Parc du Luberon et vue imprenable sur la village de Saignon.
Elle comprend une lumineuse pièce à vivre faisant office de salon/salle à manger, donnant sur une belle cuisine ouverte très fonctionnelle.
Une buanderie/cellier et une pièce indépendante faisant office de bureau viennent compléter ce bien.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau avec sa douche italienne .
Sur l'extérieur, vous serez sous le charme d'un joli jardin avec son espace détente et sa magnifique piscine 8x4 au sel et vous trouverez également 1 abri pouvant servir de cuisine d'été et un emplacement de stockage.
Le plus ! La partie haute du terrain est constructible , beau potentiel pour une construction supplémentaire , exploitation de chalets ou tiny houses de façon saisonnière...
Voisinage lointain, bien desservi et cadre très agréable .
A visiter sans plus attendre à ce prix là!
Pour tout renseignement contacter Blandine au 07.61.55.82.65 Blandine BERTOMEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
1 890 m²
Terrasse
10 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1987

Conditions

En ligne depuis le
27 mai 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI450051

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

424 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

880 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

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Mykasa
Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

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Localisation

Gargas (84400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Gargas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 892 €/m²

La moitié des ventes
2 471 à 3 269 €/m²
Ventes
45 ventes (2024 : 22 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus)
3 855 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gargas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 643 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 455 756 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 756 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

424 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 756 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

455 756 €

Coût des intérêts

178 612 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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