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Maison 7 pièces de 167 m² avec piscine et terrasse à Gargas — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 7 pièces de 167 m² avec piscine et terrasse à Gargas, à vendre

« Maison »

Gargas

Maison · 167 m² · 7 pièces

Gargas (84400)

Prix de vente475 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 519 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 mai 2026

Réf. GNI517147

  • 167 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 073 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Vue campagne
  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine

Description

MAISON AVEC PISCINE GITE ET CHAMBRE D'HÔTES Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette propriété située à Gargas et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Luberon, elle est composée d'une habitation, un gite et une chambre d'hôte avec accès indépendants. L'habitation principale d'une surface de 100 m2 comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, trois chambres et une salle d'eau. La terrasse ombragée dispose d'une jolie vue dégagée. En rez-de-chaussée, une chambre d'hôte entièrement équipée avec salle d'eau et cuisine. Dans le prolongement le bien dispose d'une salle de sport avec sauna. Un gite complète le bati et dispose d'une terasse, une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. La parcelle de plus de 1000 m2 est entièrement close et propose une piscine en parfait état de 8x4 mètres. Belles prestations avec chauffage au gaz de ville, insert à bois, cinq climatisations reversibles, double vitrage PVC, moustiquaires, adoucisseur d'eau, arrosage automatique par goutte à goutte, portail automatique et visiophone.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167 m²
Terrain
1 073 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1981
Exposition
Sud
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
28 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI517147

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 16 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 934 € et 2 616 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 avril 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

475 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 84012018000028372

Surface

167 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Gargas (84400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Gargas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 892 €/m²

La moitié des ventes
2 471 à 3 269 €/m²
Ventes
45 ventes (2024 : 22 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus)
2 844 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gargas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 961 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 510 519 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 519 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

475 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 519 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

510 519 €

Coût des intérêts

200 074 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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