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Maison 6 pièces de 141 m² à Gargas — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 141 m² à Gargas, à vendre

« Maison »

Gargas

Maison · 141 m² · 6 pièces

Gargas (84400)

Prix de vente395 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI517525

  • 141 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 650 m²de terrain

  • Vue campagne

Description

MAISON A VENDRE A GARGAS AVEC DEPENDANCES Votre agence Art Immo vous présente à la vente cette maison située dans le village de Gargas, à proximité d'Apt, offrant une atmosphère paisible et un cadre enchanteur. La partie principale comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le bureau adjacent est parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou pour créer un espace de loisirs. En RDC vous trouverez les espaces de vie dont la cuisine ainsi que le salon avec son poêle à bois. La propriété comprend également un studio indépendant, offrant une opportunité supplémentaire. Pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, une remise et un garage sont disponibles sur la propriété. S'étendant sur un terrain de 1650 m2, cette propriété offre un espace exterieur généreux et accueillant. Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine. Cette maison à Gargas est idéalement située, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et commoditsé urbaines à proximité.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
141 m²
Terrain
1 650 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1880
Exposition
Sud
Vue
Campagne

Conditions

En ligne depuis le
21 novembre 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI517525

Tous les équipements

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 930 € et 2 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 août 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

395 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

25 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 84012018000028372

Surface

141 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Gargas (84400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Gargas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 892 €/m²

La moitié des ventes
2 471 à 3 269 €/m²
Ventes
45 ventes (2024 : 22 · 2025 : 23)
Ce bien (honoraires inclus)
2 801 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gargas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 463 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 617 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

395 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 617 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

424 617 €

Coût des intérêts

166 409 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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