Adiu Immobilier
Agence partenaire · Uzès
1 / 13
Maison 7 pièces de 223 m² avec piscine et jardin à Goudargues
Goudargues (30)
- 223 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 120 m² avec piscine et terrasse à Goudargues, à vendre
« Villa de 120m2 avec piscine à Goudargues centre village »
Goudargues
Maison · Villa · 120 m² · 5 pièces
Goudargues (30630)
Prix de vente495 850 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 057 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 septembre 2026
Réf. GNI559927
120 m²habitables
4chambres
592 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
Située à Goudargues, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa contemporaine de 2023 bénéficie d'une situation rare permettant de rejoindre les commodités à pied. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 592 m², elle offre une vue panoramique remarquable sur les environs. Développant environ 120 m² habitable, cette villa propose une distribution idéale avec une pièce de vie de 42m2 baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 3 m en pierre de Bali , équipée d'un système de nage à contre-courant, une agréable terrasse couverte ainsi qu'une seconde à l'étage accessible depuis deux chambres permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Un garage de 20m2 ainsi qu'un carport complète l'ensemble. Prestations à la hauteur de son emplacement avec huisseries aluminium, baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, finitions soignées et confort moderne. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Séjour
- 42 m²
- Terrain
- 592 m²
- Terrasses (2)
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2023
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559927
Énergie et climat
Consommation : 28 kWh/m²/an
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 330 € et 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
5 octobre 2023
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 850 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
627 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Goudargues (30630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Goudargues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 413 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 933 à 3 227 €/m²
- Ventes
- 52 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 132 €/m²
- Calcul sur Goudargues et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Goudargues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 091 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 532 907 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
37 057 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
495 850 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
37 057 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
532 907 €
Coût des intérêts
208 848 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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