L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 14
Maison 5 pièces de 125 m² avec garage à Gouffern en Auge
Gouffern en Auge (61)
- 125 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
192 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 118 m² à Gouffern en Auge, à vendre
« Maison à vendre 3 ch - Gouffern en Auge »
Gouffern en Auge
Maison · 118,06 m² · 5 pièces
Gouffern en Auge (61310)
Prix de vente160 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 317 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI572645
118,06 m²habitables
3chambres
1salle de bain
625 m²de terrain
Description
Réf. 15397 ? Maison familiale à vendre entre Argentan et Le Pin-au-Haras
Découvrez cette maison familiale confortable et lumineuse, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d'agrandissement !
Elle se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Une salle à manger
- Une buanderie
- Un garage et un espace de stockage
À l'étage :
- Trois chambres et une salle de bains avec WC
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 600 m².
Une maison familiale agréable à vivre, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder !
L'immobilier par Rémi Serais
Découvrez cette maison familiale confortable et lumineuse, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d'agrandissement !
Elle se compose de :
- Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Une salle à manger
- Une buanderie
- Un garage et un espace de stockage
À l'étage :
- Trois chambres et une salle de bains avec WC
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 600 m².
Une maison familiale agréable à vivre, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder !
L'immobilier par Rémi Serais
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118,06 m²
- Séjour
- 42,56 m²
- Terrain
- 625 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572645
Énergie et climat
Consommation : 293 kWh/m²/an
Émissions : 57 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 250 € et 3 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 février 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
477 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
118,06 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gouffern en Auge (61310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gouffern en Auge
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 519 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 117 à 1 928 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 51 · 2025 : 39)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 359 €/m²
- Prix médian au m² : +6,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gouffern en Auge
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 002 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 817 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 317 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
160 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 317 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 817 €
Coût des intérêts
67 728 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
128 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 140 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
160 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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