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Maison 5 pièces de 171 m² avec terrasse à Grasse — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 171 m² avec terrasse à Grasse, à vendre

« Maison Grasse St Antoine 171 m2 »

Grasse

Maison · 171 m² · 5 pièces

Grasse (06130)

Prix de vente549 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 168 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026

Réf. GNI557106

  • 171 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 228 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée

Description

Dans le secteur de St François à Grasse, cette authentique maison en pierre du 19 éme siècle séduit par son charme intemporel et son caractère provençal préservé. Edifiée sur un terrain d'environ 1300 m2 elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant une surface habitable de 171 m2, la propriété dévoile de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens s'harmonisent également avec le confort actuel. Pierres apparentes, authenticité des lieux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un charme unique. Le jardin généreusement arboré, invite à la détente. Cette propriété de caractère constitue un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale, comme pour une maison de famille. Le terrain est plat et piscinable. Enorme sous-sol pour atelier ou rangement. Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules. A quelques minutes des différents principaux axes routiers. A visiter sans tarder Guillaume Richard 06.69.74.84.75 Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
171 m²
Terrain
1 228 m²
Terrasses (3)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
3
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1868
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
2 juin 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI557106

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

25 mars 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

549 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 800 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface

171 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

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Localisation

Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Grasse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 885 €/m²

La moitié des ventes
4 082 à 5 923 €/m²
Ventes
342 ventes (2024 : 151 · 2025 : 191)
Ce bien (honoraires inclus)
3 211 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 405 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 587 168 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 168 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

549 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 168 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

587 168 €

Coût des intérêts

230 113 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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