Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
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Maison 4 pièces de 95 m² avec terrasse et garage à Peymeinade
Peymeinade (06)
- 95 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 70 m² à Grasse, à vendre
« ST JACQUES : Maison individuelle 120m² + Terrain 900 m² »
Grasse
Maison individuelle · 70 m² · 5 pièces
Saint-Jacques · Grasse (06130)
Prix de vente439 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 30 616 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569620
70 m²habitables
4chambres
70 m²de terrain
- Vue collines
- Climatisation
Description
IMBATTABLE ! Venez découvrir cette maison individuelle élevée sur deux niveaux. Au premier niveau, vous profiterez d’un espace de vie d’environ 70 m², comprenant trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au niveau inférieur, vous trouverez un sous-sol offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi qu’une **chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC. Exposée EST, la maison bénéficie d’un environnement au calme absolu et sans vis-à-vis. À NOTER : aucun stationnement n’est possible directement sur la parcelle. Des possibilités de stationnement se trouvent à quelques minutes à pied. DPE EN COURS. (Double vitrage, clim neuf (comble isolée))
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Terrain
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1970
- État
- Très bon état
- Exposition
- Est
- Vue
- Collines
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI569620
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 195 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 750 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E2471605E
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
439 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 217 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Jacques · Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 885 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 082 à 5 923 €/m²
- Ventes
- 342 ventes (2024 : 151 · 2025 : 191)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 271 €/m²
- Prix médian au m² : −1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 724 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 469 616 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
30 616 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
439 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
30 616 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
469 616 €
Coût des intérêts
184 044 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
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- 174 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
450 000 €
Honoraires inclus : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 431 000 €)
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