Place de stationnement
Cave
Piscine
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 20
Maison 9 pièces de 210 m² avec garage à La Roquette-sur-Siagne
La Roquette-sur-Siagne (06)
- 210 m²
- 9 pièces
- 5 ch.chambres
699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 155 m² avec piscine et terrasse à La Roquette-sur-Siagne, à vendre
« EXCLUSIVITE Maison individuelle - La Roquette Sur Siagne 4 pièce(s) 155m2 »
La Roquette-sur-Siagne
Maison · 155 m² · 5 pièces
La Roquette-sur-Siagne (06550)
Prix de vente687 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 47 677 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI539637
155 m²habitables
3chambres
1salle de bain
307 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Description
Exclusivité Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à La Roquette sur Siagne, une maison bourgeoise de 4p de 155m² + combles aménagées, au prix de 698 000
Rare à la vente : Située au calme dans un petit lotissement sécurisé, venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme en excellent état.
Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que les hauteurs sous plafond. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres (dont une parentale avec dressing) une SDD et une SDB. Les combles sont aménagées et une spacieuse pièce voutée semi enterrée pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma...
Belles prestations et climatisation.
Terrain privatif d'env 310m2 avec piscine au sel chauffée. Abri 2 voitures de 42m2 et parking visiteurs
Faibles charges
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.
Rare à la vente : Située au calme dans un petit lotissement sécurisé, venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme en excellent état.
Vous apprécierez les volumes des pièces ainsi que les hauteurs sous plafond. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dominante.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres (dont une parentale avec dressing) une SDD et une SDB. Les combles sont aménagées et une spacieuse pièce voutée semi enterrée pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma...
Belles prestations et climatisation.
Terrain privatif d'env 310m2 avec piscine au sel chauffée. Abri 2 voitures de 42m2 et parking visiteurs
Faibles charges
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 155 m²
- Terrain
- 307 m²
- Terrasse
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1920
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 avril 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI539637
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Climatisation
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 151 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 735 € et 2 347 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 mars 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
7
Montant moyen annuel des charges
300 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
687 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 034 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface
155 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Charlotte RICHARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Roquette-sur-Siagne (06550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Roquette-sur-Siagne
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 835 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 051 à 5 547 €/m²
- Ventes
- 66 ventes (2024 : 26 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 435 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Roquette-sur-Siagne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 264 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 735 177 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 677 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
687 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 677 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
735 177 €
Coût des intérêts
288 118 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 150 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
699 000 €
Honoraires inclus : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 670 000 €)
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