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Maison 5 pièces de 130 m² avec piscine et terrasse à Labastide-Saint-Georges — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 5 pièces de 130 m² avec piscine et terrasse à Labastide-Saint-Georges, à vendre

« Maison »

Labastide-Saint-Georges

Maison · 130 m² · 5 pièces

Labastide-Saint-Georges (81500)

Prix de vente285 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 502 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570944

  • 130 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 410 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Piscine

Description

MAISON FAMILIALE 130 M² 4 CHAMBRES JARDIN PISCINE PROCHE LAVAUR LABASTIDE-SAINT-GEORGES À seulement 2 minutes de Lavaur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale récente de 130 m², construite en 2010, offrant 4 chambres, un bel espace de vie et un extérieur facile à entretenir. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités de Lavaur, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie ainsi quun WC indépendant complètent ce niveau. À létage, lespace nuit dessert 4 chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant. À lextérieur, vous profiterez dune parcelle plate de 410 m², agréable et facile dentretien, avec piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également dun garage-atelier denviron 10 m² ainsi que dun carport permettant de stationner les véhicules à labri. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique et agencement fonctionnel Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²
Séjour
50 m²
Terrain
410 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2010
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570944

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 851 € et 2 505 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

285 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur

Lavaur

Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur

CAROLINE HAOUZI-DUPUY

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Localisation

Labastide-Saint-Georges (81500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Labastide-Saint-Georges

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 191 €/m²

La moitié des ventes
1 856 à 2 510 €/m²
Ventes
206 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 192 €/m²
  • Calcul sur Labastide-Saint-Georges et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Labastide-Saint-Georges

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 778 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 306 502 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 502 €

Bien ancien, Tarn.

Prix affiché

285 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 502 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

306 502 €

Coût des intérêts

120 119 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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