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Maison 5 pièces de 105 m² au Châtelet-en-Brie — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 5 pièces de 105 m² au Châtelet-en-Brie, à vendre

« Maison 5 pièces à Le Chatelet-en-brie (77820) »

Le Châtelet-en-Brie

Maison · 105 m² · 5 pièces

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Prix de vente235 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI563413

  • 105 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • Cheminée

Description

Mieux qu'un appartement, maison de ville avec beaucoup de cachet au cœur du Châtelet-en-Brie. Nombreux volumes avec un agencement atypique.? Bien impeccablement entretenu. L'ensemble est en excellent état ?Situation idéale : Crèche, maternelles, primaires, collège. Tous les commerces de proximité vous attendent. Service de santé. Le Château des Dames et son parc (abbaye royale Saint-Louis de Poissy du 14e). Parc 'Saint-Reine' offre en plein air, un étang avec espace de jeux pour enfants, un parcours sportif, des tables de pique-nique... dans un cadre paysager.?? Des spectacles à deux pas ! La Salle Socio-Culturelle du Manège propose tout au long de l'année des projections de films, du théâtre et des concerts. Elle accueille chaque année le festival de théâtre. RDC : Une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements et WC séparé. ?Salon, grande salle à manger avec cuisine aménagée semi-ouverte ÉTAGE : séjour cathédral, 2 grandes chambres, salle d'eau récente moderne avec douche à l'italienne, WC séparées. Mezzanine et grenier complète ce 3? niveau pour le stockage. Chauffage central individuel, gaz de ville.? Toiture récente. ?Double vitrage intégral avec volets roulants solaires? avec centralisation. Maison très lumineuse tout au long de la journée?. Stationnement facile et gratuit. Parking mairie avec bornes électriques de recharge rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
105 m²
Séjour
20 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1850

Conditions

En ligne depuis le
15 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI563413

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 251 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 54 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 500 € et 3 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

18 avril 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

235 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI77022020000045172

Surface

105 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestige et Conseils Immobilier

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Nicolas COCHET

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Localisation

Le Châtelet-en-Brie (77820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Châtelet-en-Brie

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 652 €/m²

La moitié des ventes
2 196 à 3 106 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 39 · 2025 : 51)
Ce bien (honoraires inclus)
2 238 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Châtelet-en-Brie

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 466 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 252 813 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 813 €

Bien ancien, Seine-et-Marne.

Prix affiché

235 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 813 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

252 813 €

Coût des intérêts

99 078 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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