Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
1 / 20Maison 5 pièces de 105 m² au Châtelet-en-Brie
Le Châtelet-en-Brie (77)
- 105 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Le Châtelet-en-Brie
Maison · 106 m² · 5 pièces
Le Châtelet-en-Brie (77820)
Réf. GNI564896
106 m²habitables
4chambres
1salle de bain
722 m²de terrain
1stationnement
MAISON D'ARCHITECTE - 106 m² - TERRAIN DE 722 m² - Dans un environnement calme et recherché à deux pas du parc du Château des Dames et du centre du village, découvrez cette agréable maison d'architecte de 106 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 722 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière son plafond cathédrale sa cheminée et ses larges ouvertures lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 20 m², accessible directement depuis la maison. À l'étage, une grande mezzanine offre une belle surface pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. deux chambres dont une avec un point d'eau. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agréable et facile à entretenir ainsi qu'un cabanon offrant du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des arrêts de bus desservant les lycées. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des forêts, des bords de Seine et des bases de loisirs. Les gares de Bois-le-Roi, Melun, Fontaine-le-Port sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez l'agence PRESTIGE CONSEIL IMMOBILIER du CHÂTELET-EN-BRIE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 320 kWh/m²/an
Émissions : 69 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sivry-Courtry

Nicolas COCHET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 64 52 83 83
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Le Châtelet-en-Brie (77820). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 652 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Châtelet-en-Brie
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 915 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 330 125 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 125 €
Bien ancien, Seine-et-Marne.
Prix affiché
307 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 125 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
330 125 €
Coût des intérêts
129 377 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 20Le Châtelet-en-Brie (77)
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry

Le Châtelet-en-Brie (77)
315 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
1 / 20Le Châtelet-en-Brie (77)
325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
1 / 11Les Écrennes (77)
259 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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