Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 11
Maison 10 pièces de 240 m² au Luc
Le Luc (83)
- 240 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 167 m² avec piscine et terrasse au Luc, à vendre
« Maison individuelle piscine dependance. »
Le Luc
Maison · 167 m² · 6 pièces
Le Luc (83340)
Prix de vente495 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 994 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 20 août 2026
Réf. GNI562267
167 m²habitables
3chambres
3 074 m²de terrain
8stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Sur la commune du Luc en Provence dans le Var, l'agence Immobilière du centre Var vous propose à la vente, une très belle demeure individuelle, comprenant, un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, une buanderie, une cave à vin, une arrière cuisine, un bureau, trois wc, un pool house avec sa dépendance, barbecue, four à pizzas, piscine, carport deux véhicules, bergerie, le tout sur un terrain clôturé accessible par deux entrées. Magali Zawila (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880201090 - DRAGUIGNAN.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 167 m²
- Terrain
- 3 074 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1966
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 8 (2 garages, 6 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juillet 2026
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI562267
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Énergie et climat
Consommation : 227 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 450 € et 3 370 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 juin 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2020 000 044 021
Surface
167 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Baubaut Immobilier
Flassans-sur-Issole
Baubaut Immobilier
Magali ZAWILA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 37 31 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Baubaut Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Luc (83340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Luc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 074 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 493 à 3 534 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 85 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 964 €/m²
- Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Luc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 085 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 531 994 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 994 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
495 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 994 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
531 994 €
Coût des intérêts
208 490 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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