Arlim Immobilier Limonest
Agence partenaire · Limonest
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Maison 6 pièces de 133 m² avec piscine et jardin à Lissieu
Lissieu (69)
- 133 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
590 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasse et garage à Marcilly-d’Azergues, à vendre
« Maison Marcilly D'azergues 5 pièce(s) 170 m2 »
Marcilly-d’Azergues
Maison · 138 m² · 5 pièces
Marcilly-d’Azergues (69380)
Prix de vente650 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026
Réf. GNI565799
138 m²habitables
4chambres
4 399 m²de terrain
6stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Proche Notre Dame (collège Civrieux d Azergues )Comme un nid d'aigle cette maison d'exception au grand calme avec vue panoramique d'une surface de 170 m² sur un terrain de 4399 m² vous séduira par son calme, le coté chaleureux et cosy de sa distribution. Vous trouverez de plain-pied un studio tout équipée RBNB d'une trentaine de m² avec terrasse privée comprenant pièce de vie avec coin cuisine salon chambre, salle d 'eau avec toilettes. Sur la partie principale d'habitation : cuisine équipée, grand séjour cathédrale avec poêle à bois ouvrant sur un patio couvert, 3 chambres (dont 2 en enfilade), bureau ou chambre 4, 2 salles d'eau, dressing, 2 toilettes. Buanderie, cave voutée. Garage indépendant avec mezzanine. Aucun vis à vis, climatisation. Votre contact pour une visite rapide :Vincent Swierc 0660927788 agent commercial (Siret : 42360059200038 RCS Villefranche sur Saône ) Vincent SWIERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Lyon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 138 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 4 399 m²
- Terrasses (3)
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 6 (1 garage, 5 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 septembre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI565799
Énergie et climat
Consommation : 169 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 950 € et 2 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 avril 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
650 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
850 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000030702
Surface
138 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere du Grand Ouest
Lentilly
Vincent SWIERC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 72 16 40
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marcilly-d’Azergues (69380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marcilly-d'Azergues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 927 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 375 à 4 482 €/m²
- Ventes
- 287 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 710 €/m²
- Calcul sur Marcilly-d'Azergues et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marcilly-d'Azergues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 429 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
650 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
698 429 €
Coût des intérêts
273 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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