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Maison 6 pièces de 133 m² avec piscine et jardin à Lissieu — photo 1 sur 15
À vendreNouveau

Maison 6 pièces de 133 m² avec piscine et jardin à Lissieu, à vendre

« Maison 5 chambres au calme, prox écoles et commodités Liss »

Lissieu

Maison · 133 m² · 6 pièces

Lissieu (69380)

Prix de vente590 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 003 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575136

  • 133 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 800 m²de terrain

  • 7stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

À proximité immédiate du centre de Lissieu Maison familiale avec piscine et jardin arboré À seulement 500 mètres du coeur du village, des écoles et des transports, cette maison individuelle allie tranquillité et vie pratique au quotidien. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un très bon état d'entretien et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 1993 sur une jolie parcelle d'environ 800 m2, cette maison offre une surface bien pensée, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte et conviviale donnant sur la terrasse et le jardin. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine et terrasse . Une salle de jeux ou salle TV, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète ce niveau.Acces au garage fermé . Quelques marches mènent à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
À l'étage, une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains privative offre un véritable espace de confort. Maison familiale, lumineuse et bien située, elle séduira ceux qui recherchent le calme, la fonctionnalité et la proximité des commodités. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
133 m²
Séjour
31 m²
Terrain
800 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1993
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
7 (3 garages, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 octobre 2026
Référence
GNI575136

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 22 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 mai 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

590 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012015000000692

Surface

133 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arlim Immobilier Limonest

Limonest

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Armelle CHANDELIER

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06 88 20 11 19

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Lissieu (69380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Lissieu

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 904 €/m²

La moitié des ventes
3 387 à 4 257 €/m²
Ventes
46 ventes (2024 : 17 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
4 436 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lissieu

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 677 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 634 003 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 003 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

590 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 003 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

634 003 €

Coût des intérêts

248 468 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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