Place de stationnement
Jardin privatif
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 16
Maison 5 pièces de 136 m² avec garage à Martigues
Martigues (13)
- 136 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
364 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 115 m² avec jardin à Martigues, à vendre
« MAISON DE TYPE 5 MARTIGUES »
Martigues
Maison · 115 m² · 5 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente389 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 174 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567628
115 m²habitables
4chambres
1salle de bain
510 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Jardin privatif
Description
L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de type 5, idéalement située à proximité du centre-ville de Martigues. Édifiée sur un terrain de 510 m2, cette maison d'environ 115 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la maison en toute saison. Vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Bien entretenue, la maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison familiale, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrain
- 510 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1983
- Exposition
- Sud-Est
- Environnement
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 septembre 2026
- Mise à jour le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI567628
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 44 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 août 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
389 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
115 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 243 à 4 736 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 383 €/m²
- Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 425 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 418 174 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 174 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
389 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 174 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
418 174 €
Coût des intérêts
163 884 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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