Aller au contenu principal
Maison 5 pièces de 137 m² avec terrasse et garage à Maureville — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 5 pièces de 137 m² avec terrasse et garage à Maureville, à vendre

« Maison »

Maureville

Maison · 137 m² · 5 pièces

Maureville (31460)

Prix de vente435 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 568 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569557

  • 137 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 500 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

VUE PYRÉNÉES à 180° - CALME - PRESTATIONS À 2 pas de Lanta, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir cette belle et chaleureuse maison bioclimatique située dans un environnement calme et privilégié. Les espaces de vies confortables s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces nuits se composent de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Des combles aménageables et un garage complètent l'ensemble conférant un réel potentiel évolutif. Le jardin, de 2500 m2, est arboré et très bien exposé, offrant avec un panorama imprenable ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frederic Lebègue - Directeur d'agence

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
137 m²
Séjour
46 m²
Terrain
2 500 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2012
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
18 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569557

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 65 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 860 € et 1 230 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 juin 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

435 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

137 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

Caraman

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

KARINE MAYLIN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

05 61 34 95 25

Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Groupe Tolosan Immobilier - CaramanVoir les 24 biens de Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Maureville (31460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 712 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 467 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 568 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

435 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

467 568 €

Coût des intérêts

183 241 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter