Bien Urbain
Agence partenaire · Garons
1 / 18
Maison 6 pièces de 250 m² à Milhaud
Milhaud (30)
- 250 m²
- 6 pièces
369 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 346 870 €)
Maison 5 pièces de 163 m² avec terrasse et garage à Milhaud, à vendre
« MAISON 5P BEAU JARDIN ET GARAGE MILHAUD »
Milhaud
Maison · 163 m² · 5 pièces
Milhaud (30540)
Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI11855
163 m²habitables
4chambres
1salle de bain
495 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
Découvrez avec nous cette jolie maison à Milhaud! Comme un petit cocon où il fait bon vivre, vous serez très certainement séduit par l'environnement et l'état bien entretenu de la maison. Au Rez de chaussée, tout ce qu'il vous faut, une chambre, une pièce de 4m2 à côté de la chambre qui sera utilisée au grès de vos envies, une buanderie de 12m2, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC.
Côté chauffage, le maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Le tout sur une parcelle de 500m2 environ avec garage de 26m2 avec mezzanine.
Le jardin est très agréable, paysagé d'arbres et de belles plantes méditerranéennes.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et 1 WC.
Côté chauffage, le maison est équipée d'une chaudière à gaz de ville et d'une climatisation réversible.
Le tout sur une parcelle de 500m2 environ avec garage de 26m2 avec mezzanine.
Le jardin est très agréable, paysagé d'arbres et de belles plantes méditerranéennes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 163 m²
- Terrain
- 495 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1997
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place en sous-sol)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI11855
Énergie et climat
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 juin 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 033 716
Surface
163 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Savoir Faire Immobilier
Poulx
Grégory PEREZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 75 29 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Savoir Faire Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Milhaud (30540). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Milhaud
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 556 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 157 à 2 860 €/m²
- Ventes
- 93 ventes (2024 : 43 · 2025 : 50)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 301 €/m²
- Prix médian au m² : −6,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Milhaud
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 338 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 142 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
403 142 €
Coût des intérêts
157 993 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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