Ariane Immobilier
Agence partenaire · Montfrin
1 / 16
Maison 7 pièces de 165 m² avec terrasse à Aubord
Aubord (30)
- 165 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 201 m² à Uchaud, à vendre
« Mas comprenant 2 logements avec dépendances et terrain de 2500m2 »
Uchaud
Maison · 201 m² · 6 pièces
Uchaud (30620)
Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 23 septembre 2026
Réf. GNI559764
201 m²habitables
5chambres
2 579 m²de terrain
Description
CO EXCLUSIVITE UCHAUD Mas à fort potentiel. Proche Vergeze a 10 mn de Nimes et 30 mn des plages Entièrement rénové en 2020 comprenant un premier logement de 150 m2 avec 4 chambres avec séjour-cuisine et salon exposé plein sud. Vous trouverez également un deuxième appartement T2 de 56m2 en rez de chaussée comprenant une cuisine un salon et une chambre avec possibilité d'une deuxième chambre. Des dépendances de plus de 180m2 viennent compléter ce bien ainsi que 2500m2 de terre autour. le plus : pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2024
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 201 m²
- Terrain
- 2 579 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559764
Énergie et climat
Consommation : 199 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 130 € et 2 900 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
375 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 598 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
201 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Uchaud (30620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Uchaud
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 708 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 333 à 3 133 €/m²
- Ventes
- 76 ventes (2024 : 36 · 2025 : 40)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 866 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uchaud
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 338 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 142 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
375 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 142 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
403 142 €
Coût des intérêts
157 993 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 163 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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