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Maison 7 pièces de 300 m² à Solomiac — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 7 pièces de 300 m² à Solomiac, à vendre

« Maison de caractère »

Solomiac

Maison · 300 m² · 7 pièces

Solomiac (32120)

Prix de vente435 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 568 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 janvier 2026

Réf. GNI529641

  • 300 m²habitables

  • 5chambres

  • 68 000 m²de terrain

  • Vue campagne
  • Cheminée

Description

Amateurs de charme et dauthenticité, cette superbe maison de maître en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour un projet à votre image. Elle se compose de 7 grandes pièces, sublimées par des poutres apparentes, cheminées dépoque et tomettes au sol, offrant de vastes volumes à aménager selon vos envies. La propriété est implantée au cur dun magnifique parc arboré avec bois attenant, représentant une superficie totale de près de 7 hectares, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend également : un chaî de 85 m², un puits fonctionnel, une grande grange rénovée de 350 m² avec étable, offrant de multiples possibilités (stockage, activité agricole, équestre ou projet touristique). Possibilité dacquérir en supplément près de 7 hectares de terres agricoles. Située dans un cadre paisible, à seulement 8 minutes de Mauvezin. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
300 m²
Séjour
29 m²
Terrain
68 000 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800
État
Neuf / Rénové
Vue
Campagne

Conditions

En ligne depuis le
12 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI529641

Tous les équipements

  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

435 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

4 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3201 2015 000 001 018

Surface

300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobiliere l'Occitane

L’Isle-Jourdain

Agence Immobiliere l'Occitane

DAVID GOTTI

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Le marché à Solomiac

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 589 €/m²

La moitié des ventes
1 200 à 1 966 €/m²
Ventes
89 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 450 €/m²
  • Calcul sur Solomiac et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Solomiac

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 712 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 467 568 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 568 €

Bien ancien, Gers.

Prix affiché

435 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 568 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

467 568 €

Coût des intérêts

183 241 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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