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Maison 6 pièces de 111 m² à Montataire — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 6 pièces de 111 m² à Montataire, à vendre

« Maison familiale - Beau potentiel »

Montataire

Maison individuelle · 111,48 m² · 6 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 139 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 9 août 2026

Réf. GNI546747

  • 111,48 m²habitables

  • 4chambres

  • Vue verdure

Description

Maison familiale - Beau potentiel Charmante maison mitoyenne en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée principale desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de douche et un toilette.

À l’étage, un palier distribue une seconde cuisine, un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie distincts. (2 compteurs déjà existants).

Le grenier peut être aménagé permettant la possibilité d'un troisième logement ou un espace de vie supplémentaire.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un bel espace de stockage, atelier ou buanderie selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un accès à un grand jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Bien idéalement situé, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques, georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010euros et 4 110euros/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
111,48 m²
Séjour
22 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1945
État
A rénover
Exposition
Sud
Vue
Verdure
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
27 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI546747

Surfaces pièce par pièce

Cuisine 1
11,33 m²
Salle de séjour 1
13 m²
Chambre 1
9,23 m²
Chambre 2
10,39 m²
Salle d'eau / WC
2,65 m²
Hall d'entrée
3,32 m²
Palier
1,8 m² · Niveau 1
Cuisine 2
11,31 m² · Niveau 1
Salle de séjour 2
9 m² · Niveau 1
Salle d'eau
2,18 m² · Niveau 1
Chambre 3
13,82 m² · Niveau 1
Chambre 4
10,81 m² · Niveau 1

Tous les équipements

Environnement

  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 301,9 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 58 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 020 € et 4 100 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

24 novembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2560E3693579F

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

199 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 850 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2018 000 036 075

Surface

111,48 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A2MI Creil

Creil

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
1 785 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 236 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 213 139 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 139 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

199 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 139 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

213 139 €

Coût des intérêts

83 530 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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