L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
1 / 14
Maison 6 pièces de 189 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 189 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
1 050 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 009 615 €)
Maison 5 pièces de 200 m² avec terrasse à Nîmes, à vendre
« NIMES CENTRE VILLE Magnifique maison de ville style industriel de 200 m2 avec patio et dépendance. »
Nîmes
Maison · 200 m² · 5 pièces
Nîmes (30900)
Prix de vente900 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 872 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570274
200 m²habitables
3chambres
1salle de bain
274 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
NIMES CENTRE VILLE Magnifique maison de ville de style industriel d'environ 200m² en R+1 avec son jardin interieur en terrasse de bois à l'abri des regards. Entrée avec dressing. Cuisine ouverte Bulthaup. Pièce de vie de 95m² donnant sur le jardin. WC en RDC. A l'étage, 3 Chambres avec une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Grand dégagement avec rangement. Cave en sous-sol et studio au fond du jardin. SPLENDIDE ET UNIQUE!
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 200 m²
- Séjour
- 95 m²
- Terrain
- 274 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570274
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 551 € et 2 099 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
15 février 2022
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
900 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 625 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface
200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Grand Nîmes
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 821 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 315 à 3 502 €/m²
- Ventes
- 963 ventes (2024 : 410 · 2025 : 553)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 500 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 607 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 966 872 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 872 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
900 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 872 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
966 872 €
Coût des intérêts
378 921 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 14Savoir Faire Immobilier
Agence partenaire · Poulx
1 / 18Maison 7 pièces de 178 m² à Nîmes
Nîmes (30)
- 178 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
799 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Savoir Faire Immobilier
Agence partenaire · Poulx
1 / 18
Maison 6 pièces de 240 m² avec terrasse et garage à Poulx
Poulx (30)
- 240 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
842 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Savoir Faire Immobilier
Agence partenaire · Poulx
1 / 18
Maison 9 pièces de 309 m² avec terrasse et garage à Clarensac
Clarensac (30)
- 309 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
740 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.