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Maison 5 pièces de 150 m² à Pierrefeu-du-Var — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 150 m² à Pierrefeu-du-Var, à vendre

« Charme et authenticité à Pierrefeu Du Var 5 pièce(s) 150 m2 piscine »

Pierrefeu-du-Var

Maison · 150 m² · 5 pièces

Pierrefeu-du-Var (83390)

Prix de vente498 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 216 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI284083

  • 150 m²habitables

  • 4chambres

  • 380 m²de terrain

Description

Dans un hameau au charme d'antan, avec sa placette plantée de platanes, découvrez les volumes de cette maison rénovée au sein d'un ancien domaine viticole.

Developpant 150m2 habitable (169m2 utiles + dépendances), elle offre une vie de plain pied avec une vaste cuisine dinatoire (la maison des architectes), séjour cathédrale avec cheminée, salle d'eau avec wc, chambre et accès au jardin avec piscine.

à l'étage, 3 chambres sont une avec mezzanine, et accès privatif sur le jardin.
L'extérieur offre un espace dédié à la vie estivale, cuisine d'été (40m2), piscine, barbecue avec cheminée, puit.

Un garage de bon format avec mezzanine et fentêtre complète cet ensemble.

Un cadre de vie buccolique néanmoins proche des commodités desservi par le réseau de transport Zou.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Séjour
35 m²
Terrain
380 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1831

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI284083

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 129 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 33 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 470 € et 2 090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 avril 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

498 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 355 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 939

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Roy Barre Immobilier

Hyères

Le Roy Barre Immobilier

Stéphanie LE ROY BARRE

Stéphanie LE ROY BARRE

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Localisation

Pierrefeu-du-Var (83390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Pierrefeu-du-Var

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 979 €/m²

La moitié des ventes
3 363 à 4 476 €/m²
Ventes
99 ventes (2024 : 51 · 2025 : 48)
Ce bien (honoraires inclus)
3 320 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pierrefeu-du-Var

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 104 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 535 216 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 216 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

498 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 216 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

535 216 €

Coût des intérêts

209 753 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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