Abord Castanet Immobilier
Agence partenaire · Orange
1 / 15
Maison 5 pièces de 190 m² avec piscine et jardin à Piolenc
Piolenc (84)
- 190 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
603 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 166 m² avec piscine et jardin à Uchaux, à vendre
« PROCHE ORANGE »
Uchaux
Maison · 166 m² · 6 pièces
Uchaux (84100)
Prix de vente661 500 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 49 278 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570027
166 m²habitables
4chambres
1salle de bain
5 100 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Jardin privatif
Description
UCHAUX MAISON familiale 166m2 avec piscine et dépendances sur 5 200 m2 Au calme, MAISON FAMILIALE offrant de beaux volumes, implantée sur un TERRAIN entièrement clôturé de 5 200m2 avec PISCINE 10x5m, poolhouse et nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 43 m2 climatisé, d'une cuisine provençale climatisée avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres climatisées dont une avec dressing, solarium avec vue piscine, salle d'eau, WC et grenier. Les plus : grandes terrasses couvertes et ombragées, carport, buanderie, bureau, atelier, cave, forage. Bien rare sur le secteur. DPE : C (165 kwh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an) Estilmation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080EUR et 2880EUR Diagnostic établi le 06.11.2025 Prix : 661 500EUR FAI Réf. 4576 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 166 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 5 100 m²
- Terrasse
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI570027
Énergie et climat
Consommation : 165 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 novembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
661 500 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012017000017676
Surface
166 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abord Castanet Immobilier
Orange
Emilie ESTEVE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 13 07 05 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Uchaux (84100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Uchaux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 090 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 459 à 3 645 €/m²
- Ventes
- 30 ventes (2024 : 13 · 2025 : 17)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 985 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Uchaux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 122 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 710 778 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 278 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
661 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 278 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
710 778 €
Coût des intérêts
278 556 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
Abord Castanet Immobilier
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Piolenc (84)
- 315 m²
- 9 pièces
- 6 ch.chambres
799 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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