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Maison 5 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Quint-Fonsegrives — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 5 pièces de 140 m² avec terrasse et garage à Quint-Fonsegrives, à vendre

« Maison »

Quint-Fonsegrives

Maison · 140 m² · 5 pièces

Quint-Fonsegrives (31130)

Prix de vente345 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 928 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026

Réf. GNI567736

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 670 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Garage

Description

A 5 minutes à pieds des commerces et écoles, située à Quint-Fonsegrives, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1970, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 670 m². La maison se compose dune pièce de vie 55m², de 4 chambres, dune salle deau et dun WC. Elle bénéficie également dun beau sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement selon vos besoins. À lextérieur, vous profiterez dun terrain de 670 m² piscinable, idéal pour créer un agréable espace extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La maison est saine et dispose de beaux volumes, mais mériterait un petit coup de jeune afin de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour. Les menuiseries sont actuellement en bois avec simple vitrage, un point à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, dans un secteur recherché aux portes de Toulouse. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des acquéreurs - Soit 5.56% TTC- Julien Galès - Cadre commercial

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Séjour
36 m²
Terrain
670 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
27 octobre 2026
Mise à jour le
28 octobre 2026
Référence
GNI567736

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 276 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 510 € et 4 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

9 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

345 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Caraman

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Localisation

Quint-Fonsegrives (31130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Quint-Fonsegrives

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 710 €/m²

La moitié des ventes
3 238 à 4 135 €/m²
Ventes
73 ventes (2024 : 38 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
2 464 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Quint-Fonsegrives

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 151 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 370 928 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 928 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

345 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 928 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

370 928 €

Coût des intérêts

145 368 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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