L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Agence partenaire · Domfront en Poiraie
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Maison 5 pièces de 84 m² à Saint-Bômer-les-Forges, à vendre
« Maison à vendre à Saint Bômer Les Forges - Référence 10035 »
Saint-Bômer-les-Forges
Maison · 84 m² · 5 pièces
Saint-Bômer-les-Forges (61700)
Prix de vente65 400 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 301 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573281
84 m²habitables
2chambres
1salle de bain
960 m²de terrain
- Cheminée
Description
À vendre, maison de 5 pièces située à Saint Bômer Les Forges, offrant une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 960 m². Ce bien, construit dans les années 1900, se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. La cuisine est simple et le chauffage est assuré par des radiateurs. Vous apprécierez le foyer ouvert dans le salon, ainsi que les fenêtres en mixte bois et PVC. La maison est de construction en pierre et parpaing, avec un assainissement par fosse septique. Le prix de vente est de 65 400 . Pour le stationnement, vous disposez d'un espace extérieur et couvert. Ce bien est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Proche des commodités, notamment d'un bureau de poste. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 84 m²
- Terrain
- 960 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573281
Énergie et climat
Consommation : 375 kWh/m²/an
Émissions : 102 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 320 € et 3 200 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 juin 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
65 400 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
623 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Domfront
Domfront en Poiraie
Romain POUPART
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 30 76 48
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Bômer-les-Forges (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Bômer-les-Forges
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 305 €/m²
- La moitié des ventes
- 901 à 1 606 €/m²
- Ventes
- 48 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 779 €/m²
- Calcul sur Saint-Bômer-les-Forges et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Bômer-les-Forges
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
410 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 70 701 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 301 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
65 400 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 301 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
70 701 €
Coût des intérêts
27 708 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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