Maison 5 pièces de 169 m² avec terrasse et garage à Saint-Julia — photo 1 sur 20

Maison 5 pièces de 169 m² avec terrasse et garage à Saint-Julia, à vendre

« Maison »

Saint-Julia

Maison · 169 m² · 5 pièces

Saint-Julia (31540)

Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572598

169 m²habitables
3chambres
1 500 m²de terrain
6stationnements

Vue campagne
Place de stationnement
Balcon
Terrasse
Garage

Description

MAISON en PIERRE - VUE LAURAGAIS & PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman & Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 169 m²
Séjour: 47 m²
Terrain: 1 500 m²
Terrasse: Oui
Balcon: Oui

Pièces

Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d’eau: 1
WC: 2
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1800
État: Neuf / Rénové
Exposition: Sud
Vue: Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement: 6 (1 garage, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 15 octobre 2026
Mise à jour le: 16 octobre 2026
Référence: GNI572598

Tous les équipements

Place de stationnement
Balcon
Terrasse
Garage

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 213 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 050 € et 2 774 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 juillet 2021

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

169 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Revel

Revel

Groupe Tolosan Immobilier - Revel

KARINE MAYLIN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

05 61 20 41 59

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 15 biens de Groupe Tolosan Immobilier - Revel

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Revel

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Saint-Julia (31540). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Saint-Julia

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 788 €/m²

La moitié des ventes: 1 464 à 2 266 €/m²
Ventes: 51 ventes
Ce bien (honoraires inclus): 1 769 €/m²

Calcul sur Saint-Julia et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Saint-Julia

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans la Haute-Garonne (31)

Groupe Tolosan Immobilier - Revel

Agence partenaire · Revel

Groupement

Maison 5 pièces de 169 m² avec terrasse et garage à Saint-Julia

1 / 20