Terrasse
Garage
Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
1 / 10
Maison 4 pièces de 124 m² à Saint-Molf
Saint-Molf (44)
- 124 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Maison 5 pièces de 115 m² avec terrasse et garage à Saint-Molf, à vendre
« Maison Saint Molf »
Saint-Molf
Maison · 115,18 m² · 5 pièces
Saint-Molf (44350)
Prix de vente499 000 €Honoraires inclus : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 479 992 €)+ environ 35 887 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573578
115,18 m²habitables
4chambres
787 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Description
Sur un jardin paysager de 787 m² env. Maison en pierre rénovée comprenant
- au RdC : belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine A/E, cellier, chambre, salle d'eau avec wc.
- A l'étage suite parentale ( grande chambre avec salle d'eau privative-wc), petite chambre avec mezzanine. dressing
DEPENDANCE en pierre aménagée : pièce de vie, chambre, emplacement cuisine, salle d'eau-wc.
Garage en pierre
Serre / jardin d'hiver. Abris de jardin
(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- au RdC : belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine A/E, cellier, chambre, salle d'eau avec wc.
- A l'étage suite parentale ( grande chambre avec salle d'eau privative-wc), petite chambre avec mezzanine. dressing
DEPENDANCE en pierre aménagée : pièce de vie, chambre, emplacement cuisine, salle d'eau-wc.
Garage en pierre
Serre / jardin d'hiver. Abris de jardin
(3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115,18 m²
- Séjour
- 36 m²
- Terrain
- 787 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1850
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI573578
Tous les équipements
- Terrasse
- Cheminée
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 235 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 780 € et 2 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 mars 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
499 000 €
Prix hors honoraires
479 992 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 008 € TTC, soit 3,96 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
39878658200021
Surface
115,18 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence des Salines
Mesquer
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Agent Immobilier - AGENCE DES SALINES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 40 42 50 21
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Molf (44350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Molf
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 117 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 639 à 3 534 €/m²
- Ventes
- 49 ventes (2024 : 22 · 2025 : 27)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 167 €/m²
- Prix médian au m² : +16,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Molf
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 102 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 534 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 887 €
Bien ancien, Loire-Atlantique.
Prix affiché
499 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
534 887 €
Coût des intérêts
209 624 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Saint-Molf (44)
- 124 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
415 000 €
Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
Agence des Salines
Agence partenaire · Mesquer
1 / 3Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 127 m² à Saint-Molf
Saint-Molf (44)
- 127 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
378 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Piriac Immobilier
Agence partenaire · Piriac-sur-Mer
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Maison 5 pièces de 134 m² à Mesquer
Mesquer (44)
- 134 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 3,37 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 992 €)
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