Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
1 / 13
Maison 5 pièces de 107 m² à Thizy-les-Bourgs
Thizy-les-Bourgs (69)
- 107 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
67 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 80 m² à Saint-Vincent-de-Reins, à vendre
« Maison - Baisse de prix »
Saint-Vincent-de-Reins
Maison individuelle · 80 m² · 5 pièces
Saint-Vincent-de-Reins (69240)
Prix de vente89 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 042 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 19 février 2026
Réf. GNI389523
80 m²habitables
250 m²de terrain
Description
Maison - Baisse de prix Campagn'immo vous propose cette maison typique sur la commune de Saint-vincent de Reins.
Alliant authenticité et confort. vous serez séduit par un intérieur à l'atmosphère chaleureuse et cosy idéale pour se détendre après une longue journée.
Au rez-de-chaussée. un séjour et une cuisine avec une dépendance non aménagée. Au premier étage. un espace ouvrant sur une première chambre. une salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème. un nouvel espace avec 2 chambres fraîchement rénovées avec goût.
Un terrain attenant vous offrira un espace pour passer de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0670775315. je serai ravie d'organiser une visite pour vous.
Alliant authenticité et confort. vous serez séduit par un intérieur à l'atmosphère chaleureuse et cosy idéale pour se détendre après une longue journée.
Au rez-de-chaussée. un séjour et une cuisine avec une dépendance non aménagée. Au premier étage. un espace ouvrant sur une première chambre. une salle de douche et toilettes séparées. Au 2ème. un nouvel espace avec 2 chambres fraîchement rénovées avec goût.
Un terrain attenant vous offrira un espace pour passer de bons moments autour d'un barbecue en famille ou entre amis...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 0670775315. je serai ravie d'organiser une visite pour vous.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
- Terrain
- 250 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- A rénover
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI389523
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 250 m²
Énergie et climat
Consommation : 394 kWh/m²/an
Émissions : 13,1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 830 € et 2 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 février 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2569E0580613C
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Poêle à bois
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
89 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Françoise ARGENTON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Vincent-de-Reins (69240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Vincent-de-Reins
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 714 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 056 à 2 209 €/m²
- Ventes
- 32 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 113 €/m²
- Calcul sur Saint-Vincent-de-Reins et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Vincent-de-Reins
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
557 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 96 042 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 042 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
89 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 042 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
96 042 €
Coût des intérêts
37 639 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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