Cave
Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
1 / 9
Maison 5 pièces de 80 m² à Saint-Vincent-de-Reins
Saint-Vincent-de-Reins (69)
- 80 m²
- 5 pièces
89 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 107 m² à Thizy-les-Bourgs, à vendre
« Maison de village - Immeuble - Investisseur »
Thizy-les-Bourgs
Maison de village · 107 m² · 5 pièces
Thizy-les-Bourgs (69240)
Prix de vente67 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 5 419 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 avril 2026
Réf. GNI491981
107 m²habitables
4chambres
1salle de bain
- Cave
Description
Maison de village - Immeuble - Investisseur Nichée au cœur de Thizy-les-Bourgs, cette maison de village est une opportunité rare pour les budgets serrés.
Avec 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au-dessus d'un atelier en rez-de-chaussée, elle offre une base solide.
Des parquets d'origine, un escalier intérieur desservant chaque étage peut offrir 2 espaces indépendants.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez-nous pour une visite et créons ensemble votre projet....
Avec 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au-dessus d'un atelier en rez-de-chaussée, elle offre une base solide.
Des parquets d'origine, un escalier intérieur desservant chaque étage peut offrir 2 espaces indépendants.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Appelez-nous pour une visite et créons ensemble votre projet....
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 107 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 5
Le bien
- Type de bien
- Maison de village
- État
- A rénover
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI491981
Tous les équipements
- Cave
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 175,2 kWh/m²/an
Émissions : 38 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 730 € et 2 360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
8 septembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2569E2833433A
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
67 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
620 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
107 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Campagn'Immo
Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Françoise ARGENTON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Thizy-les-Bourgs (69240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Thizy-les-Bourgs
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 511 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 036 à 1 840 €/m²
- Ventes
- 76 ventes (2024 : 32 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 626 €/m²
- Prix médian au m² : −16,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Thizy-les-Bourgs
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
420 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 72 419 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
5 419 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
67 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
5 419 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
72 419 €
Coût des intérêts
28 381 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 5 pièces
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- 3 pièces
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