Maison 5 pièces de 148 m² avec piscine à Sainte-Anastasie, à vendre

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente à la lisière de la réserve naturelle protégée des Gorges du Gardon, découvrez cette maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Russan Sainte-Anastasie. Implantée sur une superbe parcelle boisée de 1 350 m², plantée de chênes et d'oliviers, cette propriété offre un cadre de vie rare : calme, nature, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Bouquet D'une surface totale de 179 m², dont 136 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse dominant la garrigue et offrant un panorama à couper le souffle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit vacances de la maison : piscine, cuisine d'été, terrain arboré et espaces de détente à l'abri des regards. La fraîcheur naturelle du terrain et de la végétation rend les étés particulièrement agréables, sans nécessité de climatisation. Un grand garage, un atelier, une pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison authentique, entourée de nature, pour celles et ceux qui recherchent un véritable coup de coeur à quelques minutes de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte-Anastasie (30190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.