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Maison 5 pièces de 112 m² avec terrasse à Soustons — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 5 pièces de 112 m² avec terrasse à Soustons, à vendre

« T5 duplex centre-ville Messanges »

Soustons

Maison · 112 m² · 5 pièces

Soustons (40140)

Prix de vente389 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 174 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573767

  • 112 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 70 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Villa T5 duplex 117m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse bois avec un jardin de 70m2 avec abri bois d'une suite parentale avec douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres , 2 salles de bains et un WC. 3 places de parking. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à réserver rapidement.
Les plus:
-calme et proximité commerce
-jardin privatif
-local vélo, surf
-chemin piétonniers, plage à 10 minutes à vélo.
-collège lycée, lac de Soustons à. 15 minutes
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 532.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 532.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pop Home : Christophe Meyzen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532557618

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
112 m²
Séjour
23 m²
Terrain
70 m²
Terrasse
15 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2025

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Référence
GNI573767

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 390 € et 532 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

389 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 33012023000000027

Surface

112 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le marché à Soustons

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 031 €/m²

La moitié des ventes
3 453 à 4 637 €/m²
Ventes
195 ventes (2024 : 109 · 2025 : 86)
Ce bien (honoraires inclus)
3 473 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Soustons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 425 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 418 174 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 174 €

Bien ancien, Landes.

Prix affiché

389 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 174 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

418 174 €

Coût des intérêts

163 884 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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