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Maison 5 pièces de 121 m² avec piscine et terrasse à Toulon — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 5 pièces de 121 m² avec piscine et terrasse à Toulon, à vendre

« TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA 2026 T5 DE 121 M² - TERRAIN DE 559 M² - PISCINE - TERRASSE »

Toulon

Maison · Villa · 121 m² · 5 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente775 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 57 651 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569815

  • 121 m²habitables

  • 3chambres

  • 559 m²de terrain

  • Terrasse
  • Piscine

Description

REF : 3148 - TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA 2026 T5 DE 121 M² - TERRAIN DE 559 M² - PISCINE - TERRASSE

L'agence GIO installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités à pied, au calme absolu, une maison/villa neuve de 121 m² comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée de 57 m² accédant directement sur le jardin et la piscine, offrant une vue mer , une buanderie, un WC. A l'étage, un dégagement dessert une chambre parentale de 18 m² avec sa salle d'eau, 2 chambres climatisées avec une vue mer imprenable, une salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur une parcelle de 559 m² clôturée et soigneusement arborée, offrant un bel espace de loisirs avec une piscine et son agréable terrasse. Les menuiseries sont en double vitrage. La villa bénéficie d' une aire de stationnement aisé.


Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ; mail:gb50@wanadoo.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
121 m²
Terrain
559 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2026

Conditions

En ligne depuis le
21 septembre 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI569815

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 670 € et 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

775 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

121 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (honoraires inclus)
6 405 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 829 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 832 651 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

57 651 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

775 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

57 651 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

832 651 €

Coût des intérêts

326 319 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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