Aller au contenu principal
Maison 7 pièces de 207 m² avec piscine et terrasse à Toulon — photo 1 sur 12
À vendre

Maison 7 pièces de 207 m² avec piscine et terrasse à Toulon, à vendre

« TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T7 DE 207 M² - TERRAIN 1100 M² - PISCINE - GARAGE - »

Toulon

Maison · Villa · 207 m² · 7 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente749 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 55 733 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 septembre 2026

Réf. GNI538895

  • 207 m²habitables

  • 5chambres

  • 1 100 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Garage
  • Piscine

Description

REF 3076 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T7 DE 207 M² - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - TERRAIN DE 1100 M²

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON, secteur résidentiel des 4 CHEMINS, à proximité des commodités et des écoles à pied, une belle PROPRIETE familiale T7 de 207 m² sur deux niveaux, comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec son espace salle à manger et son coin cheminée, une cuisine spacieuse de 24 m² aménagée avec accès à sa grande terrasse et sa belle vue dégagée; un dégagement dessert une chambre parentale de 17 m², une seconde chambre de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant; au premier niveau, un dégagement dessert trois grandes chambres de 16 m² environ, une seconde salle de bains et un wc; la maison/villa dispose d'une buanderie de 10 m² environ et une cuisine d'été attenante à la terrasse de la piscine. Un garage attenant et une cave en sous sol de 20 m² complètent le tout. La maison/ villa est édifiée sur un belle parcelle de terrain plat et arboré offrant un espace de loisirs agréable avec une grande piscine sécurisée, de belles terrasses ombragées, et un espace de stationnement très aisé. La taxe foncière est de 2950 . Les menuiseries sont en double vitrage, et la propriété est équipée de la pompe à chaleur, et du chauffe-eau solaire..

Contactez votre commerciale Mme BERTON Martine au 0670069292

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
207 m²
Séjour
44 m²
Terrain
1 100 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1952

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (1 garage, 5 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI538895

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 168 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 110 € et 2 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

749 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 947 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

207 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 94 62 44 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (honoraires inclus)
3 618 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 667 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 804 733 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

55 733 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

749 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

55 733 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

804 733 €

Coût des intérêts

315 377 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Var (83)

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Maison 6 pièces de 130 m² avec piscine à Toulon1 / 16
DPE classe BGES classe A
À vendre

Maison 6 pièces de 130 m² avec piscine à Toulon

Toulon (83)

  • 130 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

659 000 €

Honoraires inclus : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 638 999 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.