Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 11Maison 5 pièces de 115 m² avec terrasse et garage à Toulon
Toulon (83)
- 115 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« TOULON LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 130 M² ENVIRON - TERRAIN DE 840 M² - PISCINE - GARAGE - CAVE »
Toulon
Maison · Villa · 130 m² · 6 pièces
Toulon (83200)
Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026
Réf. GNI558194
130 m²habitables
4chambres
850 m²de terrain
REF 3119 - TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 130 M² environ - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 840 M² L'agence GIO installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités à pied, au calme absolu, une maison/villa rénovée - style contemporain, de 130 m² environ, comprenant une spacieuse pièce de vie climatisée avec salle à manger, accès à la terrasse, une cuisine US équipée aménagée, une buanderie, un WC, et une chambre parentale avec salle d'eau et rangements. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La villa est édifiée sur une parcelle de 840 m² clôturée et soigneusement arborée, offrant un bel espace de loisirs avec une piscine , son agréable terrasse, une cuisine d'été aménagée et un terrain de pétanque. Le chauffage de la villa est de type PAC + climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage. La villa bénéficie d'un garage, un local et une cave, ainsi qu'une aire de stationnement aisé. La taxe foncière est de 1911 euros. Programmez votre visite en contactant l'agence GIO, votre commerciale Martine BERTON 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 ; mail:gb50@wanadoo.fr (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 73 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toulon
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Martine BERTON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 62 44 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 508 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
4 098 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 706 618 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
47 618 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
659 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
47 618 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
706 618 €
Coût des intérêts
276 926 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 11Toulon (83)
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 7Toulon (83)
775 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 6Toulon (83)
498 500 €
Honoraires inclus : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 474 988 €)
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 13Toulon (83)
578 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.