L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 13
Maison 3 pièces de 50 m² à Argentan
Argentan (61)
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 100 m² à Trun, à vendre
« Belle Maison de Ville à Trun - 61160 »
Trun
Maison · 100 m² · 5 pièces
Trun (61160)
Prix de vente87 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 910 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 novembre 2025
Réf. GNI491799
100 m²habitables
3chambres
1salle de bain
105 m²de terrain
Description
Référence : 12 769 - L'immobilier par Rémi Serais
Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes.
-Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC.
-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
-Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
À l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.
Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Normandie.
Contactez votre agence d'Argentan dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située en plein coeur de la charmante commune de Trun, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison de ville vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.
D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose :
-Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante et des toilettes.
-Au premier étage : une grande chambre, une salle de bains avec WC.
-Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
-Et au troisième étage : un grenier aménageable, parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
À l'arrière, une petite cour intime vous offre un extérieur agréable et facile d'entretien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Maison habitable de suite, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour personnaliser les lieux à votre goût.
Située en Normandie, dans une commune dynamique à mi-chemin entre Argentan et Vimoutiers, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre familial.
L'immobilier par Rémi SERAIS vous accompagne dans tous vos projets immobiliers en Normandie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Séjour
- 26 m²
- Terrain
- 105 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI491799
Énergie et climat
Consommation : 318 kWh/m²/an
Émissions : 100 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 590 € et 3 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
26 décembre 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
87 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Trun (61160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Trun
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 231 €/m²
- La moitié des ventes
- 952 à 1 535 €/m²
- Ventes
- 20 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 872 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Trun
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
546 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 94 110 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 910 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
87 200 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 910 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
94 110 €
Coût des intérêts
36 882 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 6 pièces de 180 m² à Juvigny-sur-Orne
Juvigny-sur-Orne (61)
- 180 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Écouché-les-Vallées (61)
- 106 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
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