L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 13
Maison 4 pièces de 81 m² à Argentan
Argentan (61)
- 81 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
95 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 3 pièces de 50 m² à Argentan, à vendre
« Maison 2 chambres, centre-ville ARGENTAN »
Argentan
Maison · 49,72 m² · 3 pièces
Argentan (61200)
Prix de vente76 300 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 106 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 août 2026
Réf. GNI556934
49,72 m²habitables
2chambres
Description
EXCLUSIVITE AGENCE ! Réf. 13778. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison située quartier Saint Martin proche des commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - 2 garages (18 et 17 m²) Au premier étage : - Cuisine ouverte sur séjour-salon - Salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - 2 chambres Chauffage récent pompe à chaleur ! Cour commune. Idéal premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,72 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556934
Énergie et climat
Consommation : 176 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 850 € et 1 160 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
34
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
76 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
389 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
49,72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Raphaël RIVARD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argentan (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argentan
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 533 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 295 à 1 884 €/m²
- Ventes
- 122 ventes (2024 : 67 · 2025 : 55)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 535 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argentan
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
478 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 82 406 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 106 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
76 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 106 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
82 406 €
Coût des intérêts
32 295 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Maison 4 pièces de 106 m² à Écouché-les-Vallées
Écouché-les-Vallées (61)
- 106 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
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Maison 3 pièces de 56 m² à Écouché-les-Vallées
Écouché-les-Vallées (61)
- 56 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
79 570 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
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Maison 5 pièces de 100 m² à Trun
Trun (61)
- 100 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
87 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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