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Maison 5 pièces de 92 m² à Valergues — photo 1 sur 3
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 92 m² à Valergues, à vendre

« Maison T5 sur terrrain 504m2 VALERGUES »

Valergues

Maison · 92 m² · 5 pièces

Valergues (34130)

Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI539619

  • 92 m²habitables

  • 4chambres

  • 504 m²de terrain

Description

EXCLUSIVITE VALERGUES
Maison T5 comprenant un sejour de 40m2 avec suite parentale en rez de chaussée sur un terrain de 500M² , au coeur du village , proche de toutes commodités, ecoles et commerces.
Parking avec Possibilité de faire un garage pour 9500TTC

Pret a Taux Zéro
Normes RE2020

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
92 m²
Terrain
504 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
7 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI539619

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

375 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Calvet Immobilier

SIRET de l’agence

84096300000000

Surface

92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calvet Immobilier

Saint-Just

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Valergues (34130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Valergues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 845 €/m²

La moitié des ventes
3 580 à 4 310 €/m²
Ventes
22 ventes (2024 : 8 · 2025 : 14)
Ce bien (honoraires inclus)
4 076 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valergues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 338 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 142 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

375 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 142 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

403 142 €

Coût des intérêts

157 993 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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