Place de stationnement
Terrasse
Cave
Garage
GP Immobilier
Agence partenaire · Corbas
1 / 16
Maison 7 pièces de 150 m² avec jardin et garage à Corbas
Corbas (69)
- 150 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
350 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 113 m² avec terrasse et garage à Vénissieux, à vendre
« VENISSIEUX CHARREARD : MAISON 113 M² SUR TERRAIN DE 550 M² »
Vénissieux
Maison · 113 m² · 5 pièces
Vénissieux (69200)
Prix de vente335 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 191 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564485
113 m²habitables
3chambres
550 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
- Garage
Description
CHARREARD : Dans un secteur tranquille et sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 550 m², maison de plain pied de 113 m². Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour double pour une surface totale de 37 m², le séjour ouvre sur la véranda de 35 m², 3 chambres (possibilité 4), salle d'eau, wc indépendant. 2 garages dont 1 de 25 m², cave de 37 m² en sous-sol. Climatisation. Possibilité d'installer une piscine semi-enterrée. Ecole, collège, métro D et T4 (bientôt T10) à 10 mn à pied, gare reliant Perrache en 10 mn), bus, commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 113 m²
- Terrain
- 550 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (2 garages, 1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juillet 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI564485
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Climatisation
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 234 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 650 € et 3 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
17 juillet 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
335 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface
113 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vénissieux (69200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vénissieux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 427 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 979 à 3 894 €/m²
- Ventes
- 146 ventes (2024 : 68 · 2025 : 78)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 965 €/m²
- Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vénissieux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 089 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 360 191 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 191 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
335 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 191 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
360 191 €
Coût des intérêts
141 160 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Feyzin Immobilier
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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