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Maison 5 pièces de 121 m² avec terrasse à Ventiseri — photo 1 sur 21
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 121 m² avec terrasse à Ventiseri, à vendre

« MAISON DE PLAIN-PIED À VENTISERI »

Ventiseri

Maison individuelle · 120,66 m² · 5 pièces

Ventiseri (20240)

Prix de vente355 000 €Honoraires inclus : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 août 2026

Réf. GNI558573

  • 120,66 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 875 m²de terrain

  • Vue montagne
  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

MAISON DE PLAIN-PIED À VENTISERI EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement calme et recherché de Travu, sur la commune de Ventiseri, cette charmante maison de plain-pied de 120,66 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne, à seulement 2 km des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 875 m², la propriété bénéficie d’une exposition Est/Ouest et d’une agréable vue dégagée sur les montagnes. La maison principale se compose : d’une entrée, d’un spacieux séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant. Un espace indépendant (Studio) complète ce bien avec : une seconde cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille/amis, rendement locatif ou espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez : de deux terrasses, d’un abri de jardin, d’un carport. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, moustiquaires, portail électrique, fibre optique. Localisation idéale : commerces et supermarché à 2 minutes, centre-ville, médecin et garderie à proximité immédiate, plage à seulement 2 km, aéroport à 1h20. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
120,66 m²
Séjour
27,7 m²
Terrain
875 m²
Terrasse
7,8 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1995
État
Très bon état
Exposition
Est
Vue
Montagne
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
9 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI558573

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
5,33 m²
Salle à manger
19,1 m²
Salon 1
12,29 m²
Cuisine 1
11,9 m²
Couloir 1
6,97 m²
WC
1,28 m²
Salle de bain / WC
7,3 m²
Chambre 1
10 m²
Couloir 2
1,85 m²
Chambre 2
11,42 m²
Chambre 3
11,48 m²
Cuisine 2
3,53 m²
Salon 2
15,41 m²
Salle d'eau / WC
2,8 m²
Mezzanine
7,3 m²
Terrain
875 m²
Terrasse
7,8 m²
Abri de jardin
15 m²
Autre
23 m²

Tous les équipements

  • Plain-pied
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 juin 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2620E1524196X

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Pompe à chaleur
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

355 000 €

Prix hors honoraires

340 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 000 € TTC, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2B022016000007139

Surface

120,66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta by Costa Serena

Ghisonaccia

Alta by Costa Serena

JEAN LOUIS VERGÉ

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Localisation

Ventiseri (20240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Ventiseri

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 918 €/m²

La moitié des ventes
2 348 à 3 727 €/m²
Ventes
35 ventes
Ce bien (hors honoraires)
2 818 €/m²
  • Calcul sur Ventiseri et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ventiseri

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 207 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 380 560 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 560 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

355 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 560 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

380 560 €

Coût des intérêts

149 143 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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