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Maison 6 pièces de 300 m² avec terrasse à Ajaccio — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 6 pièces de 300 m² avec terrasse à Ajaccio, à vendre

« A vendre villa d'architecte- 300 m2 »

Ajaccio

Maison · 300 m² · 6 pièces

Ajaccio (20000)

Prix de vente900 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 872 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI8577

  • 300 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 4 500 m²de terrain

  • 10stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Notre agence a le plaisir de proposer à la vente un bien rare.
Cette villa d'architecte a été conçue avec de très vastes volumes et de larges ouvertures, ainsi que de belles hauteur sous plafond, de sorte que la lumière y baigne dans chacune des pièces .
Les matériaux utilisés tant pour les sols intérieurs en parquet massif que pour les façades en Red Cedar, sont d'une qualité exceptionnelle.
Villa facile à vivre avec une cuisine moderne donnant sur l'immense séjour, lui même prolongé par sa terrasse en bois et le jardin.
De chaque coté de ces pièces: une première aile avec la suite parentale, dressing, salle d'eau et bureau; puis une seconde avec trois chambres une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, un petit salon.
La construction date de 2011, le terrain est plat, l'emplacement de cette propriété lui permet de jouir du calme du village.
Climatisation -menuiserie aluminium- nombreux placards.
Cette villa offre un confort optimal.

Pour toute demande nous contacter au 04.95.71.45.20
ou par mail.: contact@immobilier-bastelicaccia.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
300 m²
Séjour
60 m²
Terrain
4 500 m²
Terrasses (3)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2011

Stationnement et annexes

Stationnement
10 (10 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI8577

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

6

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

900 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2019 000 041 532

Surface

300 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Bastelicaccia

Immobilier Bastelicaccia Neri (A&F Immobilier)

Anne Laure ANTONINI

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Localisation

Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Ajaccio

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 100 €/m²

La moitié des ventes
3 449 à 5 135 €/m²
Ventes
71 ventes (2024 : 31 · 2025 : 40)
Ce bien (honoraires inclus)
3 000 €/m²
  • Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ajaccio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 607 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 966 872 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

66 872 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

900 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

66 872 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

966 872 €

Coût des intérêts

378 921 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 5 ch.chambres

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