La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 11
Maison 4 pièces de 111 m² avec terrasse et garage à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 111 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
158 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 170 m² avec terrasse à Anzin, à vendre
« Maison Anzin 6 pièce(s) 170 m2 »
Anzin
Maison · 170 m² · 6 pièces
Anzin (59410)
Prix de vente169 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 944 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI534809
170 m²habitables
4chambres
2salles de bain
336 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
Description
ANZIN, proche de toutes commodités (place d'Anzin, commerce, écoles , tramway)
Ensemble immobilier sur deux niveaux composé : d'une habitation T5 et un local commercial.
La Maison offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un WC.
- Au 1er étage : vous y trouverez une pièce d'eau et deux chambres.
- Au deuxième étage : une troisième et une quatrième chambres.
A l'extérieur,: une terrasse et un jardin
Chauffage : Pompe à chaleur
- Une surface commerciale d'environ 25m² exploitée par un réparateur de téléphone.
La cellule commerciale est loué : 609 C.C. dont 29 euros de charges mensuelles.
Compteurs séparés pour les deux lots.
Immeuble en bon état.
Chauffage : gaz. MDT : 1946 DPE : C (75) - D (22). Le prix de vente est de 174 000 frais d'agence inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Ensemble immobilier sur deux niveaux composé : d'une habitation T5 et un local commercial.
La Maison offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain, un WC.
- Au 1er étage : vous y trouverez une pièce d'eau et deux chambres.
- Au deuxième étage : une troisième et une quatrième chambres.
A l'extérieur,: une terrasse et un jardin
Chauffage : Pompe à chaleur
- Une surface commerciale d'environ 25m² exploitée par un réparateur de téléphone.
La cellule commerciale est loué : 609 C.C. dont 29 euros de charges mensuelles.
Compteurs séparés pour les deux lots.
Immeuble en bon état.
Chauffage : gaz. MDT : 1946 DPE : C (75) - D (22). Le prix de vente est de 174 000 frais d'agence inclus, les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 170 m²
- Terrain
- 336 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1940
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 janvier 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI534809
Énergie et climat
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 janvier 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
169 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
170 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kévin DEY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anzin (59410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anzin
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 129 €/m²
- La moitié des ventes
- 876 à 1 426 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 91 · 2025 : 100)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 994 €/m²
- Prix médian au m² : +13,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 055 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 181 944 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 944 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
169 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 944 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
181 944 €
Coût des intérêts
71 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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