La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
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Maison 6 pièces de 170 m² avec terrasse à Anzin
Anzin (59)
- 170 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 111 m² avec terrasse et garage à Valenciennes, à vendre
« Maison semi individuelle 4 chambres GARAGE. »
Valenciennes
Maison · 111,14 m² · 4 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente158 250 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 151 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI508823
111,14 m²habitables
2chambres
1salle de bain
530 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
Description
VALENCIENNES / DORIANE CETTE GRANDE MAISON DE FAMILLE VOUS OFFRE : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon/séjour ouvert avec lumière traversante et un magnifique parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. - Au premier étage : 4 chambres. Les extérieurs se composent d'un jardin clôturé , un garage de 30 m² . Coup de coeur assuré! MDT 1904 DPE D PRIX : 167800 Les frais d agence sont intégralement a la charge des vendeurs.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 111,14 m²
- Terrain
- 530 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 septembre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI508823
Énergie et climat
Consommation : 184 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 850 € et 2 540 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 septembre 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
158 250 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
997 €
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
111,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kevin SOLLIEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 424 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
988 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 170 401 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 151 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
158 250 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 151 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
170 401 €
Coût des intérêts
66 781 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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