La Rhonelle Immobilier
Agence partenaire · Valenciennes
1 / 12
Maison 3 pièces de 83 m² à Valenciennes
Valenciennes (59)
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
157 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 pièces de 43 m² à Valenciennes, à vendre
« Appartement Type 2 - NEUF - VALENCIENNES »
Valenciennes
Maison · 43,32 m² · 2 pièces
Valenciennes (59300)
Prix de vente137 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 620 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI565070
43,32 m²habitables
1chambre
Description
En exclusivité, Appartement type 2 - neuf, de 43.32 m² offrant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine d'environ 21,30m², une chambre de 12m² et une salle de bains avec baignoire et WC. en extérieur : un balcon de 6,7m². Chauffage central gaz individuel et une place de parking. La résidence offre également un local vélo sécurisé et un petit jardin commun. DPE : C (97). Mandat 2093. Prix : 137500 FAI (les frais d'agence sont intégralement pris en charge par les vendeurs). Contact Madame Amandine DUSSART.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,32 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 août 2026
- Mise à jour le
- 13 août 2026
- Référence
- GNI565070
Énergie et climat
Consommation : 97 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 480 € et 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
137 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
88241800000000
Surface
43,32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Rhonelle Immobilier
Valenciennes
Kevin SOLLIEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 27 34 87 50
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Localisation
Valenciennes (59300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valenciennes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 250 à 1 942 €/m²
- Ventes
- 516 ventes (2024 : 237 · 2025 : 279)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 174 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valenciennes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
859 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 148 120 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 620 €
Bien ancien, Nord.
Prix affiché
137 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 620 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
148 120 €
Coût des intérêts
58 049 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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