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Maison 6 pièces de 110 m² avec terrasse à Avignon — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 6 pièces de 110 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

« Maison de villa , Avignon, intra muros, 3 chambres et une cour, dans une impasse. »

Avignon

Maison · 110 m² · 6 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente325 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 453 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 septembre 2026

Réf. GNI565592

  • 110 m²habitables

  • 4chambres

  • 83 m²de terrain

  • Terrasse

Description

Située au coeur d'un secteur prisé des teinturiers, en intra-muros d'Avignon, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, dans une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi que d'un agréable petit extérieur, patio, idéal pour profiter des beaux jours. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle dispose également de la climatisation et de finitions haut de gamme, alliant confort et élégance. Une belle opportunité pour profiter du charme de l'intra-muros tout en bénéficiant d'un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Prix : 335 000 FAI honoraires à la charge du vendeur. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
83 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
7 octobre 2026
Référence
GNI565592

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 114 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 190 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.

Date du diagnostic

11 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

2

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

325 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 072 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Guillaume DAVOINE

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04 32 44 85 01

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
2 955 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 027 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 349 453 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 453 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

325 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 453 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

349 453 €

Coût des intérêts

136 952 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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