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Maison 6 pièces de 143 m² avec terrasse à Avignon — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 143 m² avec terrasse à Avignon, à vendre

« Maison de ville , proche rempart, 4 chambres et un bureau, avec jardin et parking. »

Avignon

Maison · 143 m² · 6 pièces

Avignon (84000)

Prix de vente237 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 961 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 11 septembre 2026

Réf. GNI567407

  • 143 m²habitables

  • 4chambres

  • 250 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Située proche remparts cette maison ancienne construite en 1930 offre 143 m² habitables sur un terrain de 250 m². Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes permettant d'imaginer différents projets d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux espaces de débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'étage, vous découvrirez une véranda, un séjour, une seconde cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une quatrième chambre.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un terrain de 250 m², ainsi que d'une place de stationnement.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et d'une isolation par le toit. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et de moderniser l'ensemble selon vos envies et vos besoins.

Un bien offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser et à valoriser.
Le prix de vente est de 252 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
143 m²
Terrain
250 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567407

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 25 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 228 € et 3 014 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

237 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 330 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000006967

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accord Immo Avignon

Avignon

Accord Immo Avignon

Guillaume DAVOINE

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Le marché à Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 455 €/m²

La moitié des ventes
2 041 à 2 884 €/m²
Ventes
690 ventes (2024 : 322 · 2025 : 368)
Ce bien (honoraires inclus)
1 657 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 479 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 254 961 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 961 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

237 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 961 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

254 961 €

Coût des intérêts

99 920 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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