Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 9Maison 4 pièces de 97 m² avec piscine et terrasse à Beaupuy
Beaupuy (31)
- 97 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Beaupuy
Maison · 193 m² · 6 pièces
Beaupuy (31850)
Prix en baisse depuis le 9 janvier 2026
Réf. GNI501995
193 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1 095 m²de terrain
MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montrabé
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 34 26 01 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Beaupuy (31850). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 153 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaupuy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 365 560 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
340 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
365 560 €
Coût des intérêts
143 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
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1 / 9Beaupuy (31)
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Montrabé
1 / 12Beaupuy (31)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Montrabé
1 / 12Beaupuy (31)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
F Immobilier
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366 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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