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Maison 6 pièces de 124 m² à Beaupuy — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 124 m² à Beaupuy, à vendre

« Maison »

Beaupuy

Maison · 124 m² · 6 pièces

Beaupuy (31850)

Prix de vente375 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 142 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 octobre 2026

Réf. GNI569431

  • 124 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 910 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement

Description

MONTRABE 2 MIN - MAISON TRES BON ETAT- PARCELLE 900 M². En EXCLUSIVITE, Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement deux minutes de Montrabé, cette agréable maison familiale très bien entretenue, située sur une belle parcelle plate, arborée et piscinable de plus de 900 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte et terrasse avec pergola attenante. Toujours sur le même niveau, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un second espace nuit distinct propose deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un très grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car et un abris complètent le tout. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
124 m²
Séjour
40 m²
Terrain
910 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1991
Exposition
Ouest
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
17 septembre 2026
Mise à jour le
20 octobre 2026
Référence
GNI569431

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 148 € et 2 906 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

23 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

375 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

124 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé

Montrabé

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CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN

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Beaupuy (31850). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Beaupuy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 153 €/m²

La moitié des ventes
2 746 à 3 614 €/m²
Ventes
361 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 024 €/m²
  • Calcul sur Beaupuy et 8 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 338 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 403 142 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 142 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

375 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 142 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

403 142 €

Coût des intérêts

157 993 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 124 m²
  • 6 pièces
  • 5 ch.chambres

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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